Villa in vendita a Castelnuovo di Porto - Via Colleverde, 42

Vendita

Cod. V46-881

€ 400.000

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

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Descrizione

Castelnuovo di Porto (Rm)
Località TRE PONTONI e precisamente in Via di Colleverde, a 6 Km da Castelnuovo di Porto e 8 Km da Monterotondo, proponiamo la Vendita di una Villa unifamiliare di ampia metratura articolata su tre livelli con terreno circostante di ca. 3.300 mq.
La Villa presenta due accessi indipendenti, sia al piano terra che al piano seminterrato. Al Piano Terra ci accoglie un ampio e luminosissimo salone, dove pochi gradini ci conducono alla zona pranzo con un disimpegno, la sala da pranzo, un bagno ed una cucina abitabile con affaccio su un ampio portico di ca. 52 mq, spazio dedicato a pranzi e cene con barbecue attrezzato. La scala in marmo ci conduce nella zona notte al Piano Primo, qui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui due con affaccio sui balconi e doppi servizi con finestra. Il Piano Seminterrato è composto da una grande sala hobby, un ampio salone open space, ripostiglio, bagno, cantina e centrale termica.
Il giardino che circonda la Villa è un'oasi verde, aiuole, alberi ad alto fusto e siepi di fiori perfettamente curate, compongono un'irresistibile cornice di tranquillità e relax, vista anche la presenza di una piscina dove è piacevole trascorrere bellissime giornate estive. I vari sentieri che si diramano lungo il giardino, portano ad uno chalet in legno completamente indipendente di ca. 40 mq, composto da un saloncino, cucinotto, camera, cameretta, bagno ed una piccola veranda all'esterno. Percorrendo i vari viottoli, incontriamo un pozzo utile per l'irrigazione del giardino e due tettoie attrezzate per la rimessa delle auto.
La Villa presenta un impianto di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata in cucina e nello chalet antistante, impianto di irrigazione, infissi in alluminio, persiane in legno e inferriate, inoltre la proprietà presenta due accessi carrabili.
Prezzo richiesto €uro 400.000,00

Volpes Case M&N Real Estate
Via Nomentana 616/a
Tel. 06 9057895 - 3318605158
info@volpescase-re.com
www.volpescase-re.com

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: V46-881

Contratto: Vendita

Categoria: Villa

Indirizzo: Via Colleverde, 42

CAP: 60

Comune: Castelnuovo di Porto

Totale mq: 500 mq

Mq calpestabili: 330.00

Camere: 3

Bagni: 4

Locali: 7

Stato conservazione: Discreto

Piano: Multipiano

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: alluminio

Anno di costruzione: 1976

Stato attuale: Libero al rogito

Balconi: Presente, 16 mq

Giardino: Privato

Cucina: Abitabile

Posizione: Zona residenziale

Antenna Tv: Autonoma

Ripostiglio

Cantina

Parquet

Impianto Telefonico

Doccia

Infissi in alluminio

Persiane

Planimetrie

Ubicazione immobile

IMMOBILIARE GRAF SRL

P.IVA: 11776181007

segreteria@volpescase-re.com
0686558617
3519485469
https://wa.me/3519485469

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Ultimo aggiornamento 15/11/2024